長期優良住宅のメリット
現在、間取りを作成してもらっているメーカーでは、全ての新築は長期優良住宅仕様とのことですが、
長期優良の認定を取るためには申請手続きに40万円掛かるので、オススメしないと言われました。
実際に40万円も掛かるものなのでしょうか？
それとも実際は長期優良住宅認定基準を満たしていないということなどあるのでしょうか？
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長期優良住宅のメリット(住宅)
2012年01月24日 22時57分
建坪40坪の二世帯住宅
今度、主人の実家を建て直し、二世帯住宅をつくろうと考えています。今は、１８坪の平屋が建っています。敷地面積は、建ぺい率４０％容積率８０％の土地です。
二世帯住宅は、玄関だけ共同で、ＬＤＫ・トイレ・お風呂全て別々が良いと考えています。
１階が両親と、弟で、２階が私達夫婦が住む予定です。
私達は、今は２人ですが、将来の子とも考えて、子供部屋を将来二部屋に分けれる広めの１部屋作りたいと思っています。また、私の両親が泊まりに来た時のために、和室を客間として確保したいのですが、やっぱり広さ的に無理があるのでしょうか・・・。
あと、全部込みでいくらくらいで建てられるのでしょうか。
単世帯住宅？二世帯住宅？アドバイスお願いします！
現在、賃貸で夫（34歳）・私（35歳）・子供（3歳・1歳）で暮らしています。
子供が小学校に行く前に家を建てたいと考えていますが、夫の実家の庭に一軒家を建てるか、母屋を建替えて二世帯住宅にするか、どちらが良いのか悩んでいます。
現在実家では定年を迎えた義父と義姉がおり、お互い気を遣うので、当初庭に一軒家を建てる予定でした。ですが、建てられる家が、建坪15坪だと分かり、思っていたよりも狭く、迷っています。
懸念される点をあげると・・・
(1)狭いので、収納等母屋に依存しないといけなくなるのではないか
(2)母屋は築30年以上なので、先々補修が必要。(1)のこともあり費用が発生するのではないか
(3)ある程度広い家だと義父が1人になり、何かあった際一緒に住めるが、狭い家だと難しい
(4)母屋が老朽した際、更地にする費用がかかる。また、母屋が広い分、広い土地に小さな
家がある形になり、見栄えも悪いし、母屋の土地のみ売ることも難しい。
それなら始めから母屋を二世帯住宅に建替えた方がいいのではないかと思うのですが、
どう思われますか？（皆が同居を望んでいないため、完全二世帯住宅）
主人は高額のローンを組みたくないので単世帯がいいと考えています。
ですが、土地はありますし、多少貯蓄もあるので、大丈夫なのではないかと。
当初、家を建てる際、一世帯の家よりも二世帯住宅の方が費用はかかるとは思うのですが、
先々まで考えると、総費用はそう変わらないのではないかと思うのですが、実際はどうなのでしょうか？
また、義姉が結婚した後、義父が1人になることを考えると、ある程度プライベートを保ちつつも
一緒に住んだほうが、何かと都合がいいのではないかと思うんです。
食事や掃除のこと、将来的には介護等・・・。
義父は今の家に住み続けたいと考えていますし、自分のことは自分でするとは言っていますが、食事や掃除はしているところを見たことはありません。
もし、二世帯住宅にするとなると説得をしなくてはいけません。
費用のこと、人間関係のこと、将来的なこと、色々考えれば考えるほど、まとまらず、逃げ出したくなってしまいます。
長文になり、申し訳ありません。何かアドバイスをお願いします。
県営市営住宅に入居を希望する場合
連帯保証人2名が必要とありますが。
例えば子を保証するのに父親、母親。もしくは兄弟が保証人になるといったことが可能ですか？
住宅ローン審査 CIC「Ａ」３つの場合 審査通過の可能性は？
住宅ローン審査 CIC「Ａ」３つの場合 審査通過の可能性は？
住宅ローンを希望しており、ＫＳＣ、ＪＩＣＣ、ＣＩＣにて情報をとりました。
ＣＩＣ以外は遅延情報もなかったのですが、ＣＩＣのみ１年半前に解約済みのクレジットカードにて「Ａ」
が３つありました。（但し２４回中連続した表示ではありません。）解約済みなので、あと3年半履歴は
消えません。 年収７５０万、諸費用のみ自己資金、土地建物計3400万借入希望です。
（現借入はカーローン200万のみ、月28000円支払中）
上記内容で先日地銀と労金に申し込みましたがＮＧでした。地銀には「個信に問題アリ」と婉曲的に言われ
ております。そこでフラット３５の場合、機構はCICの加盟会員ではないため通る可能性があるのではと
期待しておりますが、それでもやはり銀行の変動金利を利用したいと思っております。
「ＣＩＣの遅延歴」をわりと大目にみてくれる金融機関があれば是非教えてください。
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