建売より注文住宅の方が耐用年数が多いですか？
こんにちは。
注文住宅は自分達の思い描く家を作れますが 費用は建売より
高いのでしょうね！？
建売はプランから設備選びも考えなくて完成したのを見て買えるので
初心者向き！？
耐用年数を考えたら 注文住宅の方が作りがしっかりしている！？
ので耐用年数も建売よりも長いのでしょうか？
それと 新築戸建ての売れ行きは ダントツに注文住宅の方が
多いですか？
宜しくお願いします。
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建売より注文住宅の方が耐用年数が多いですか？(住宅)
2012年01月24日 23時00分
住宅ローン審査通らなかった（今後について教えてくだ
住宅ローン仮審査が通らない理由
この度住宅ローンを申し込みましたが、
事前の審査で融資を断られてしまいました。
（物件１件目⇒２銀行 物件２件目⇒３銀行）
・年齢４０歳（女：独身）
・職業 会社員
・勤務年数 約２年４ヶ月
・年収 約１９０万
子供２人（高校生⇒来春就職決定済み・小３）
を扶養家族としています
まず１件めの物件
木造築３３年 ７８０万円
銀行(1) 中央労金
借入れ額 ９００万円希望
自己資金 ０円
銀行(2)地元の信用金庫
借入れ額 ６００万円
自己資金 ３００万円（親からの援助）
上記２件 仮審査とおりませんでした。
結局１件めの物件は審査結果が出る前に
他の方が現金で購入して私は諦めました・・・
そして２件めの物件
鉄骨 築３０年 ８００万
も３銀行とも融資不可でした。（仮審査も通りませんでした）
地方銀行・フラット
また時期を改めて中古住宅を購入したいと思っています。
今回の事で勉強になったことはたくさんありました。
次回の申し込みで少しでも今回の経験を踏まえて慎重に購入の段取りを少しづつ進めて（考えて）いきたいと思っています。
専門家さんの思う私に対する注意点など教えて頂けると助かります。
よろしくお願いいたします。
住宅ローンの審査について
２５歳の女です。
今回新築のマンションを購入しようと考えています。初めてですので審査が通るか不安です。
以下の内容で通るでしょうか・・・？
年収：400万くらい
勤続年数：4年
マンションの購入価格：3500万未満を考え中
エステ：３つ通っています。月に4万7千円払っていて、２つは来年の12月に返済完了。もうひとつは再来年の2月に支払完了です。支払が遅れたことはありません。
真剣に考えていますので、悪口や意図から外れてる回答は申し訳ありませんが控えてください。
よろしくお願いします。
定年までに住宅ローン返済が常識ですか？
そうすると35年ローンは25歳で組まないといけない。
30年ローンでも30歳でローン組まなきゃいけないですよね？
実際みなさんそんな若いときに組み始めておられるのでしょうか？
理想と現実のギャップもあると思うのですがいかがでしょうか？
住宅ローン 年収５５０万円
年収５５０万円で、３３８０万円のマンション購入を考えています。
準備金が、５００万円で諸費用と、頭金（３３０万円）にあてる予定です。
管理費、修繕費込みで、月々８万円、ボーナス払い年２回１０万円で考えています。
娘が１歳で、秋に２人目が誕生予定で、妻は専業主婦です。
今のところ毎年給料の本給が５０００円づつアップして、ボーナスも年間約６０万円×２回出ています。
今後のローン返済は可能でしょうか。
子供達の教育費がかかって来る頃に支払いが、厳しくなると思うので、妻は今後パートを考えています。
少しでも今の貯金から頭金にあてようと思うのですが、いくら位残しておくべきでしょうか。
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