不動産売買について
収益不動産売買において、取引形態が仲介とある、仲介業者の受け取る報酬、あるいは手数料についての質問です。
物件の販売価格が￥４００万を超えると、例えば￥４０００万の物件なら・・・
（ ￥４０００万 × ３％ ＋ ￥６万 ）消費税５％＝ ￥１，００８，０００
ということですよね？
仲介業者は、売主、買主から￥１，００８，０００をそれぞれ受け取り、合計、￥２，０１６，０００の手数料を受け取るのですか？
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不動産売買について(不動産)
2012年01月24日 19時10分
不動産鑑定士について
今、現在国家二種試験に合格し地方の官庁に勤めて7年目です。
自分のスキルアップのためにと不動産鑑定士の資格取得に向けて勉強に励んでいますが、ぶっちゃけ政令指定都市レベルで事業をやっていって儲かりますかね？
賃貸不動産営業について
こんにちは。
２５歳、女です。
不動産の仕事に興味を持ち、転職を考えています。
不動産と言いましても、様々な職務があるとは思うのですが、賃貸営業を希望しています。
全くの未経験で、営業自体も未経験です。
（因みに、宅建などの資格もありません）
残業や休み返上などでとても大変な職業というのはよくお聞きしますので承知しております。
仕事内容をお聞きしたいのですが、
自分が想像する職務内容は
・持物件を把握する
・広告作成
・来店されたお客様の物件条件を聞く
・条件に合う物件を紹介する
・車などで案内する
・契約
・掃除、PC入力、その他簡単な雑務
です。
このような職務がメインの仕事をしたいのですが
どんな会社のどんな職務求人に応募したらいいのかわからず困っています。
・賃貸で有名な企業のフランチャイズ加盟店などの方が良いのか、
町の小さな不動産（売買などもしている会社）の賃貸営業募集の方が良いのか、
・未経験なのでどちらの方が安心して職務を覚えていきやすいのか。
・有名賃貸の企業だと残業時間がとてつもなく多く、休み返上当たり前と聞きますが、
その企業のFC加盟店でも同じような感じなのでしょうか？
会社によって全く違うとは思いますが、
体験でも、わずかな情報でも良いので
みなさんのご意見を聞かせていただけたらと思います。
素人質問で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。
福岡の不動産屋について！
来月福岡に引越しするつもりです。パソコンなどを使って情報を収集しているのですが、あまりにも色々な不動産屋があり、どこに問い合わせばよいのか分かりません…。時間だけが過ぎて行き、何も決まっていない状態です。噂で福岡の不動産屋は悪徳めいた所もあると聞いたのでそれも不安です。時間も限られています。本当に焦っています…。今の所、アークとアーチルームという所に問い合わせをしていまいます。できれば、親身になって色々な物件を探してくれる不動産屋を教えて下さい（＞＜）
アメリカの不動産は今売れているんですか？
ドルが安いのでアメリカ、フロリダかハワイに不動産を買いたいという知り合いがいますが、
今はアメリカの不動産ってお買い得なんですか？
ネットで調べたら高いと言う情報と安いと言う情報が両方あるので分かりません。
広告ではハワイのマンションが１０万ドル以下で買えるみたいですが、これは
かなり古いとか、やばい物件なんでしょうか。
アメリカの不動産に詳しい方よろしくお願いします。
お気に入りサイト
- 日本ワークスグループ
煩わしい敷金・礼金・仲介手数料、無料！ビジネスホテルを利用するよりもお得です。
Wikipediaの関連項目
不動産
不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。